房屋续租还要交中介费吗

     中介费只在中介促成租房合同签订时支付。

　　根据《民法典》第七百三十四条的规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

　　第九百六十三条第一款规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

房屋租赁合同签订的流程：

　　1.租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。

　　2.租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。

　　3.在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。

　　4.租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。

　　5.在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

　　6.收费标准，按年租金的2%收取租赁监证费，租赁双方各负担1%。